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Estudio de
Arquitectura Vaccarezza, Tenesini & Angelone / Pisano SA
Propiedades
La
Martinica: un barrio
con la categoría de un country
 Ubicado a la
altura del Km 54.5 de la ruta Panamericana en el ingreso a la
calle Champagnat, entre La Martineta y El Ñandú se encuentra
uno de los proyectos del Estudio de Arquitectura Vaccarezza,
Tenesini & Angelone: el Barrio Privado La Martinica,
comercializado por Pisano SA Propiedades.
La Martinica se
convirtió, gracias a la imaginación de los arquitectos, en un barrio privado con todas las comodidades de un
country y unas expensas por demás accesibles ($370 mensuales).
“Jorge (por el Arq. Jorge
Tenesini) es realmente un creativo de la vida y vio más allá
de lo que veía cualquiera, fue él quien quiso hacer su lugar
aquí, lo soñó, lo proyectó e interesó a sus amigos para
conformar La Martinica”, explicó Fernando Pisano, titular de
Pisano SA, inmobiliaria que comercializa los lotes y
viviendas dentro de la urbanización.
De esta forma, tras adquirir
el terreno ubicado a pocas cuadras del centro de Pilar, en
1997 lo rellenaron y dieron rienda suelta al sueño. Tal es así
que los mismos desarrolladores lo eligieron para construir sus
propios hogares.
 “En
Martinica somos emprendedores además de arquitectos, allí
ideamos el Masterplan y aportamos la inversión”, explico el
Arq. Jorge Tenesini, creador y residente del barrio.
“Martinica es un barrio que
se hizo pensado como si fuese para tu propia casa, con muy
buena infraestructura, donde pusimos todo lo mejor que se
puede poner y como valor agregado, dentro del égido urbano de
Pilar”, continuó.
Habitado principalmente por
familias de 35 a 50 años, la vida familiar se ve plasmada en
diversas actividades sociales y deportivas.
La Martinica cuenta
con un amplio club house que era el casco original del lugar,
el cual mantuvo su fisonomía hasta la actualidad y allí los
vecinos pueden organizar diversos eventos sociales, culturales
y deportivos.
 Además,
se mantuvo la arboleda original con eucaliptos, fresnos,
robles y pinos; y se implementó un cuidadoso respeto a la
vegetación existente a la hora de construir. Todo proyecto
arquitectónico debe basarse en la vegetación del lugar,
respetándola en todos los aspectos.
“Es un barrio que está hecho
a conciencia, las calles son de concreto, no necesitan
mantenimiento, el perímetro está vigilado por circuito cerrado
de televisión y se monitorea todo el límite con las habituales
rondas de vigilancia a cargo de la empresa de seguridad”,
amplía Pisano.
Todo esto hace que a diez
años de iniciado el proyecto, en La Martinica queden
muy pocos lotes para la venta.
Los terrenos por lo general
tienen una extensión de 760 a 900 metros cuadrados. Muchas de
las viviendas fueron construidas sobre dos lotes, lo cual
garantiza una absoluta privacidad y amplias zonas verdes.
 Dependiendo
de la ubicación, se consiguen lotes desde 90 dólares el metro
cuadrado.
Otro dato a destacar es que
la misma empresa brinda la seguridad de todos los barrios de
la zona, garantizando un seguro ingreso y egreso desde la ruta
Panamericana que se halla a pocas cuadras
El barrio cuenta con canchas
de tenis, fútbol y pileta de natación. Para los amantes del
golf poseen un convenio con el country vecino Carmel para
utilizar sus canchas.
En breve, “La Dominica”
Otra de las metas en el corto
plazo que se propusieron los desarrolladores de La
Martinica, es la construcción de La Dominica una serie de
condominios que estarán ubicados en el centro del barrio y que
ofrecerán servicios y comodidades de primera categoría.
“En el corazón del barrio
había dos hectáreas que no pertenecían al emprendimiento, la
desarrolladora las adquirió y ahí se va a construir “La
Dominica”, unos condominios que se integran al barrio”,
explicó el comercializador.
Los condominios contarán con
amplios departamentos –los más chicos tendrán 145 m2-
completamente equipados. Además, para este nuevo espacio se
prevé la realización de una nueva piscina de 200 m2 con espejo
de agua, que se suma a las canchas de tenis recientemente
construidas.
Los departamentos contarán,
además, con cocheras y tal como indicó Pisano: “se estima que
este año va a ser el lanzamiento”.
LOS DATOS DE LA MARTINICA
Ubicación: Calle La Martineta y Champagnat a mil metros
Panamericana km. 54.500
Administración: Consorcio Coopropietarios La Martinica
Superficie del emprendimiento: 15 has
Cantidad de lotes: 129
Superficie promedio por lote: 760 m2
Porcentaje lotes vendidos: 80%
Casas en construcción: 11
Casas construidas: 61
Valor promedio del metro cuadrado: u$s 92
Servicios: tendido subterráneo de todos los servicios.
Expensas: $ 370
Otros servicios: vigilancia 24 hs, sistema TV para
vigilancia, calles de concreto, bocas de incendio en cada
esquina, Club House, piscina, 4 canchas de tenis, fútbol,
voley, convenio de golf con country Carmel.
 Comercializa Pisano SA
Propiedades. Por más información: Edificio Bureau Pilar Km
49.5 ruta Panamericana Pilar. Teléfono 02322-644884, e-mail
pisano@pisanosa.com.ar
Acceso a toda
la información ingresando en
www.quasarcomunicacion.com.ar/tenesini-pisano
Por imágenes, audios o entrevistas no dude en contactarse
Lic. María Fernanda Ipata
Quásar
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